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武漢鐵投公司不動產登記代理服務機構遴選公告
日期:2020-04-30  來源:

為加快推進月亮灣城市陽臺工程建設,合法合規辦理不動產登記等工作,根據鐵投公司《服務機構遴選及委托管理規定》(武鐵投〔2019114號),我公司擬開展不動產登記代理服務機構的遴選工作,現將遴選事項公告如下:

一、遴選服務內容

根據相關法律法規的要求,就不動產登記咨詢及代理服務機構進行公開遴選,堅持“公平、公正、公開”的評審原則,以選擇質量優良、能提供優質售后服務、合理低價、業績和資信良好的不動產登記代理服務機構,得分最高的為候選人,負責武漢鐵投公司不動產登記代理服務遴選項目。本次不動產登記代理服務內容主要包括,但不限于以下內容:

1、組織測繪單位到現場測量(不含出圖);

2、代理不動產登記權屬調查;

3、代理不動產變更登記;

4、代理土地儲備規劃要點延期或重新辦理。

二、資質條件

依照《武漢鐵投公司服務機構遴選及委托管理規定》(武鐵投[2019]114號)確定備選機構的資質標準如下:

(一)依法設立,具有獨立承擔民事責任的能力;

(二)具有獨立、健全的財務管理、會計核算和資產管理制度;

(三)具備提供服務所必需的設施、人員和專業技術能力;

(四)法律、法規規定以及購買服務項目要求的其他條件。

(五)參選人應具有湖北省土地估價與登記代理協會《不動產登記代理中介機構登記證書》;

(六)公司所在地在武漢或者在武漢設有辦事機構(若公司注冊地在武漢可提供營業執照。若只有辦事機構需提供詳細地址及房屋買賣或租賃合同);

(七)已完成或正在履行的不動產登記咨詢及代理服務工作(須提供項目合同或協議等證明材料);

(八)參與本項目遴選活動前三年內無重大違法記錄;

(九)公司管理體系完善,具有獨立、健全的財務管理、會計核算和資產管理制度;

(十)本項目不接受聯合體參選。

三、服務內容及要求

1、不動產登記代理服務的主要內容,包括但不限于:

1)組織測繪單位到現場測量(不含出圖);

2)代理不動產登記權屬調查;

3)代理不動產變更登記;

4)代理土地儲備規劃要點延期或重新辦理。

2、不動產登記代理服務要求,包括但不限于:

1)應派遣有八年以上不動產登記咨詢及代理服務經驗并能協調相關工作的人員作為項目負責人;

2)應組織經驗豐富、責任心強、工作態度積極并熟悉不動產登記咨詢及代理流程的人員參與不動產登記咨詢及代理服務工作;

3)在不動產登記咨詢及代理服務工作中必須遵守職業道德、遵守國家保密規定和廉政規定。對有關項目的一切內容富有保密責任,不得自行對外披露任何與項目有關的信息。如違反上述規定,委托人將根據國家有關法律、法規追究相關單位及個人的法律責任。

四、報價要求

1、參選人報價應包含完成所有不動產登記咨詢及代理服務工作的全部費用(含稅價格)。

2、本次遴選根據《關于不動產登記代理代理費的批復》(鄂價房服函字[2000]3號)、《關于發布省土地管理系統行政事業性收費項目及標準的通知》(鄂價費字[1992]130號)設置攔標價詳見表1,參選人報價應在此基礎上打折。
                 1  各項目遴選基準價

1.代理權調及勘界報告審核

2.用地報批手續,辦理新增建設用地批復

代理權屬調查

勘界審核

1.2/平方米

0.55/平方米

0.5/平方米

 

 

 

3.批后手續

一公告、二公告、建設用地批準書

征收補償安置實施方案

新增建設用地權屬調查

0.5/平方米

0.5/平方米

0.55/平方米

 

 

 

4.劃撥供地手續

 

劃撥決定書

供地權屬調查

 

0.95/平方米

 

 

 

 

5.代理規劃條件

 

儲備要點、選址意見書

10000/

 

 

 

 

6.不動產登記

 

 

不動產登記權屬調查

不動產登記

 

0.55/平方米

30000/

 

 

五、參選資料提交要求

(一)法定代表人授權委托書。

(二)辦公場所證明。

(三)近三年與不動產登記咨詢及代理相關的工作業績。

(四)參選本項目前三年無重大違法記錄的聲明。

(五)非聯合體投標聲明。

六、參與方式

(一)請有意參與遴選的服務機構依照公告要求,在公告期內向指定地點提供加蓋公司公章的符合資質條件的紙質報名材料。

(二)報名截止后,我公司將按照相關管理辦法,對符合報名條件的咨詢服務機構發出邀請文件;請被邀請服務機構按照邀請文件的要求,在指定的時間內,遞交參選資料,我公司遴選評審小組將組織對參選文件進行評選、確定中選人。

報名截止時間:2020 5  9 日,下午530 。

地點:武昌區中北路151號(中北路與秦園東路交叉口)武漢控股大廈1804室。

聯系人:徐蕾        聯系電話:027-88773265

 

                                    武漢城市鐵路建設投資開發有限責任公司

                                                                                             2020430

 

 
 
 
 
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